超详细的住宅楼工程项目管理策划汇报学学如何

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本工程由5栋27~33F住宅楼组成,其中1#~3#附带2F商业裙楼、骑楼及1F消防安保中心。总建筑面积 96395.83平方米。地下室二层,地下室建筑面积24574.49平方米   项目一次性开工,拟定2018年6月30日前完成地下室结构施工,2018年10月1日前达到预售条件   ①地下室基坑共设置2个出入口用于土方挖运,基坑底道路形成T字路,坡顶边线米外修建施工临时道路(铺钢板及砼硬化),路宽4米。道路两侧设排水明沟,间距30-40M设置集水井   ②优先施工塔吊基础并安装1#塔吊(3号楼旁),确保材料转运正常。塔吊基本可全范围覆盖   ③基础、主体施工阶段分别设置2个钢筋加工场,1#钢筋加工场地下室封顶后转移至顶板上   ④临水临电布置:建设单位提供的临水、临电接驳口临近施工现场,可满足施工需求。现场设置总配电房、加压泵房、水箱等。保证施工供电供水正常   ①总包单位管理人员办公区及生活区临时设施总占地面积为4768平方米(含工地大门、施工道路等)   ②办公区采用集装箱搭建,1栋11间2层。管理人员宿舍采用集装箱搭建,2栋5间2层。另内设管理人员食堂、集中式厕所和淋浴间、小卖部等便民设施,局部有景观绿化   1、材料区(含仓库)占地面积为1943.78平方米。仓库采用活动板房搭建,1栋11间1层。   2、工人生活区占地面积3294.03平方米,工人宿舍采用活动板房搭建,3栋9间2层,54个房间,可供约500人住宿。生活区内设工人食堂、集中式厕所和淋浴间、小卖部等便民设施,局部有景观绿化   2、地下室结构设计优化方案(目标:提高地下室模板应用的周转率,便于组织流水施工)   3、施工图设计阶段,总包单位提前介入,配合铝模深化设计进行结构调整,缩短结构-铝模深化调整校对期约20天   为提高承台、底板的施工速度,本工程拟采用预制砼板块替代砖胎模,地下室承台进行了设计标准化,纯地下室承台尺寸相对统一   通过采取以上方案,“设计服务施工”的理念得到更贯彻的落实,大大地提高了施工效率。同时从根本上确保了铝模施工和建筑工业化、绿色施工等多个目标的实现   3、施工证前的抢先施工(各项工程有序、抢先进行,±0.00以下提效约35天)   4、总承包单位提前介入(缩短了前期准备工作及总平面布置阶段的工期,提效约15天)   ① 由建设单位牵头组织,建立施工与其他各方的良好沟通机制(每周组织1-2次碰头会)   ② 总包单位提前介入设计,及时优化、完善施工图设计,特别是铝模板设计人员提前与施工图设计人员沟通、交流,使结构设计尽量简洁化、标准化,便于铝模应用(可省去后期审图、修改时间)   基础施工证前:土方、基坑支护、桩基单位协同作业,工作面移交及时,见缝插针。基础证办理后即可立即进行桩基施工。桩基施工完成后,土建结构施工立即全面开展   爬架从标准层(第三层)开始搭设,图纸确定后约30-40天的准备期即可开始搭设爬架。二层以下及商业区域采用落地钢管脚手架。落地架搭设高度至三层楼板面-200mm处,内立杆距离墙体距离为200-300mm,外立杆高出作业面1500mm兼作安全防护。实现爬架与落地架的无缝衔接,确保施工顺利   6、预制砼板块取代砖胎模(预制工作提前进行,克服不利天气条件及地下水的影响,预制砼板块拟2568块,使得承台底板提效约7天)   8、穿插法施工(施工至11层时,精装班组进场,通过穿插同时作业,大大缩短了整体工期)   (一)、为解决外墙砌体、抹灰存在的空鼓、开裂和渗漏等质量通病,本工程主要采取了如下措施   2、结构采用铝合金模板施工,并严格控制外墙结构施工质量(墙面垂直、平整度控制4mm内),取消外墙抹灰;外墙可直接刮腻子上涂料   3、外墙结构施工对拉螺杆套管采用两段式带杯头的专用套管,杯头在墙面自然形成喇叭口,无需后期打凿,有利于保证外墙螺杆洞堵塞质量   结合钢筋马镫支架,有效控制钢筋板负筋位置,控制板厚度、钢筋保护层,保证合格率   结合本工程的户型,因卫生间、阳台有找坡处理,故选定标准层砼楼面平整度加强控制的范围为:厨房、卧室、客厅地面;在楼板砼浇筑阶段,通过工具和人工管控的方法将楼面平整度控制在5mm以内,水平度控制在10mm以内,以求达到可直接在地面上安装木地板或薄贴法铺贴地砖的要求(拟定在1号楼试行,确定控制成果后再推广使用)   与传统地面混凝土浇筑相比,加强砼楼面平整度控制增加了一道拉板拉平,同时增加4人工负责找平收光工作,作法如下   充分结合现场施工经验及其他项目成功的做法,审图阶段对水电安装工程进行设计优化,主要包括以下方面   水电线盒预埋采用我司自主创新的一次性预埋安装工艺,所有底盒、管线在墙柱钢筋内准确定位,并采取有效固定措施(确保混凝土浇筑时不偏位)。(墙、柱钢筋绑扎完成,先用红外线水平仪控制安装高度,�采用铝模线盒定位,底板钢筋绑扎完成,再进行线管、线盒定位安装)   水电明装产品垂直度、水平度误差1.5毫米内,点位、标高误差控制2.5毫米内   绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动,实现四节一环保(节地、节水、节能、节材和环境保护) 友趣棋牌 友趣棋牌app 友趣棋牌手机版官网 友趣棋牌游戏大厅 友趣棋牌官方下载 友趣棋牌安卓免费下载 友趣棋牌手机版 友趣棋牌大全下载安装 友趣棋牌手机免费下载 友趣棋牌官网免费下载 手机版友趣棋牌 友趣棋牌安卓版下载安装 友趣棋牌官方正版下载 友趣棋牌app官网下载 友趣棋牌安卓版 友趣棋牌app最新版 友趣棋牌旧版本 友趣棋牌官网ios 友趣棋牌我下载过的 友趣棋牌官方最新 友趣棋牌安卓 友趣棋牌每个版本 友趣棋牌下载app 友趣棋牌手游官网下载 老版友趣棋牌下载app 友趣棋牌真人下载 友趣棋牌软件大全 友趣棋牌ios下载 友趣棋牌ios苹果版 友趣棋牌官网下载 友趣棋牌下载老版本 最新版友趣棋牌 友趣棋牌二维码 老版友趣棋牌 友趣棋牌推荐 友趣棋牌苹果版官方下载 友趣棋牌苹果手机版下载安装 友趣棋牌手机版 友趣棋牌怎么下载

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